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Qué es Home Staging?
Es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores o arrendatarios. Home Staging significa literalmente puesta en escena. Estas técnicas fueron desarrolladas en Estados Unidos hace unos treinta años y están siendo aplicadas ahora en Europa y arribando recientemente en America latina.
El objetivo del Home Staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio.
Concretamente Home Staging consiste en:
Despersonalizar - Ordenar - Despejar - Limpiar
El trabajo del Home Stager consiste en utilizar estas técnicas para resaltar los puntos fuertes y minimizar los puntos débiles de un inmueble. Por lo tanto, no se trata de ocultar los defectos, sino de arreglarlos o lograr que el observador visualice su solución. Tampoco se trata de decorar la casa, ya que la decoración es algo muy personal y en el caso del Home Staging el objetivo es convertir la vivienda en un sitio neutro y acogedor en el que la mayoría de los visitantes se sientan cómodos.
¿Por qué sería necesario el Home Staging?
Los posibles compradores o arrendatarios que visitan una vivienda suelen tener dificultades para proyectarse en una propiedad muy personalizada o con una decoración muy marcada, por lo que no realizan finalmente una oferta de compra. Por este motivo uno de los principios fundamentales del Home Staging es despersonalizar el inmueble para que le guste al mayor número de personas y que puedan imaginarse vivir en la casa o departamento desde los primeros minutos de la visita.
Home Staging by El Nido corredora boutique
El Nido te ofrece el servicio de Home Staging como parte esencial de la experiencia de corretaje. Para nosotros es la unión perfecta ya que se puede aplicar en cualquier tipo de inmueble que se ofrece en el mercado para venta o arriendo con el fin de aumentar las oportunidades de encontrar un interesado rápido y para obtener el máximo beneficio.